2021년, 한국 부동산 시장은 전세 보증금이 사상 최고점을 찍어 역전세난이 심각한 수준에 이르렀습니다. 이로 인해 2023년 하반기에는 집주인들이 임차인들에게 전세금을 반환하지 못하는 사례가 증가할 것으로 예상됩니다.
이런 어려운 상황을 해결하고, 이자 부담을 줄이기 위해 정부는 대화대출 조건을 완화하였습니다. 이제 소득이 7000만원 이하인 사람들도 오늘부터 1억3000만원까지 대출 가능하며, 보증금 한도는 3억원에서 5억원까지 상향 조정되었습니다. 또한, 대출액도 2억4000만원에서 4억원 이하로 확대되었습니다.
전세금 반환을 지원하기 위해 정부는 소송대리 사업을 새롭게 도입합니다. 이제부터는 전세사기 피해자들이 직접적으로 법률 조치를 취하지 않아도 됩니다. 정부는 각 개인당 최대 250만원까지 법률 전문가의 비용을 지원하며, 다만 인지 송달료 및 기타 실비 같은 실제 지출은 개인 부담입니다.
또한, 2021년 6월 1일에 특별법이 시행된 이후, 4개월 동안 6063건의 전세사기 피해자 사례가 확인되었으나, 현실적으로는 이보다 더 많은 사례가 발생한 것으로 판단됩니다.
전세사기피해자 혜택
법률상담:
법률상담 지원은 전세사기 피해자들을 위한 중요한 서비스 중 하나입니다. 전세사기 피해자들은 법적 문제를 다루고, 권리와 의무를 이해하기 위해 법률 전문가와 상담을 받을 수 있습니다. 이를 통해 피해자들은 자신의 권리를 보다 효과적으로 주장할 수 있습니다.
심리상담:
전세사기 피해자들은 사건으로 인한 정신적 스트레스와 감정적 어려움을 겪을 수 있습니다. 따라서 정신건강 및 심리적 지원이 필요합니다. 심리상담은 피해자들의 정신적 안녕과 회복을 돕기 위한 서비스로 제공됩니다.
주거지원:
전세사기 피해자들 중 일부는 주거에 관한 어려움을 겪을 수 있습니다. 이에 대한 주거지원은 안정적인 주거 환경을 유지하고 피해자들의 주거 문제를 해결하기 위해 제공됩니다.
금융지원:
금융적 어려움을 겪는 피해자들을 위한 금융지원도 제공됩니다. 이를 통해 피해자들은 생활비, 기본 생계비 등을 지원받을 수 있습니다.
사기피해접수:
사기피해에 대한 접수 및 신고 서비스는 피해자들이 사건을 신고하고 범죄자를 추적하는 데 도움을 줍니다. 이를 통해 법 집행 기관이 사기 사건을 조사하고 범죄자를 처벌할 수 있습니다.
이러한 정부의 조치는 전세사기 피해자들에게 경제적인 안정성을 제공하고, 법률적인 지원을 향상시켜 부동산 시장에서의 불안정한 상황을 해소하기 위한 노력의 일환입니다. 전세금 반환과 관련된 이러한 정책은 한국 부동산 시장의 안정성을 회복시키고, 전세사기 피해자들의 권익을 보호하기 위한 중요한 단계입니다.
